Исилькульский муниципальный район Исилькульское городское поселение

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Уважаемые физические и юридические лица!

 

Администрация Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области (далее – Администрация) информирует о том, что с 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о правообладателях данных объектов.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам и организациям защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, объектов незавершенного строительства, помещений.

Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий:

- направляет запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;

- осуществляет анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов

- после проведения указанных мероприятий, специалистами администрации подготавливается проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшим размещением на официальном сайте Администрации в сети «Интернет», а также передается под расписку или направляется почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.

В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, лицо, выявленное в качестве правообладателя, может направить обращение в письменной форме в Администрацию по адресу: Омская область, г. Исилькуль, ул. Советская, д. 62, либо в форме электронного документа по адресу: 190927@ismr.omskportal.ru, с приложением обосновывающих такие возражения документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости в течение 30 дней со дня получения проекта решения.

В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке.

Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, Администрацией будет осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.

В целях исполнения вышеуказанного Федерального закона Администрация размещает Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории Исилькульского городского поселения, сведения о правообладателях которых не внесены в ЕГРН (по состоянию на 01.10.2021г).

 

Просим физических и юридических лиц рассмотреть данный Перечень и, в случае обнаружения объекта недвижимости, собственником или правообладателем которого Вы являетесь, либо собственник или правообладатель которого Вам известен, известить об этом Администрацию Исилькульского городского поселения удобным для Вас способом.

Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, указанных в Перечне, в том числе документы, подтверждающие права на объекты недвижимости, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними могут быть представлены в Администрацию городского поселения такими правообладателями (их уполномоченными представителями), либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем внимание, что при предоставлении вышеуказанных сведений в Администрацию одновременно должны быть представлены:

- реквизиты документа, удостоверяющего личность;

- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) с соблюдением требований законодательства о защите персональных данных.

 

Данные сведения могут быть представлены одним из следующих способов:

- по почте: 646024, Омская область, г. Исилькуль, ул. Советская, д. 62 (каб. №7);

- лично: Омская область, г. Исилькуль, ул. Советская, д. 62 (каб. №7) - график работы: понедельник – четверг с 08:00 до 17:15, пятница с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00; тел.: 8 (38-173) 20-823;

- на адрес электронной почты:  190927@ismr.omskportal.ru

 

Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» через Бюджетное учреждение Омской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Исилькульского района Омской области» (г. Исилькуль,  ул. Коммунистическая, д. 14, второй этаж),

сайт учреждения мфц-омск.рф/ru/isilkul/

Телефон справочной службы и предварительной записи 8 (38173) 2-02-04

Правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости (до 31 января 1998 года).

 

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку внесение сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН и государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.